Hver tredje boligejer i Syd- og Sønderjylland forventer stigende huspriser i 2026

Selvom huspriserne i 2025 faldt markant i Varde, Tønder og Esbjerg – med op til 7,9 procent i Varde – forventer nu 34 procent af boligejere i Syddanmark, at priserne stiger med mere end to procent i 2026. Det viser en landsdækkende undersøgelse fra YouGov, udført for ejendomsmæglerkæden Home.

Region Syddanmark ligger fortsat under landsgennemsnittet, hvor 44 procent forventer prisstigninger. Samtidig er det kun fire procent af syd- og sønderjyske boligejere, der tror på fald, mens 27 procent svarer, at de ikke tør gætte.

Prisudviklingen har været blandet i regionen. Varde, Tønder og Esbjerg oplevede tilbagegang, mens Kolding og Billund noterede stigninger på henholdsvis 7,1 og 6,6 procent. Disse forskelle kan forklare, hvorfor optimismen er mere afdæmpet i Syddanmark sammenlignet med resten af landet.

Økonomer og banker deler forventningen om generelt stigende priser. Danske Bank vurderer, at huspriserne på landsplan vil stige med omkring 6,3 procent i 2026, hvilket svarer til en prisstigning på cirka 175.000 kroner for en gennemsnitlig villa på 150 kvadratmeter.

Den nye optimisme blandt boligejerne kan dermed ses som et vendepunkt efter flere års usikkerhed på boligmarkedet i regionen.

Faktaboks – boligmarkedet i Syd- og Sønderjylland 2025–2026

• Andel, der forventer prisstigninger i 2026: 34 %
• Andel, der forventer prisfald: 4 %
• Andel, der er usikre: 27 %
• Kommuner med prisfald i 2025: Varde (-7,9 %), Tønder (-7,8 %), Esbjerg (-2,9 %)
• Kommuner med prisstigning i 2025: Kolding (+7,1 %), Billund (+6,6 %)
• Landsgennemsnit: 44 % forventer stigende priser
• Danske Banks forventede prisstigning 2026: 6,3 %
• Gennemsnitlig villa på 150 m²: prisstigning ca. 175.000 kr.